温总理公开表示，未来五年，中国计划新建保障性住房3600万套。保障性住房对改善城市低收入居民的居住条件，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。同时，建筑作为中国三大耗能产业之一，节能减排任务重大，绿色建筑因其具有节能、节地、节水、节材、环保的“四节一环保”特征，是当前节能减排最有效的方式之一。绿色节能保障房的建设：不仅提高了老百姓生活的舒适度，还降低了能耗，助力了国家节能减排的任务。当3600万套保障房都成为绿色时，我国也就在节能减排目标实现的路上迈出了一大步。在“十二五”的开局之年，绿色保障房成为当前的热点，热潮背后，我们同样需要反思，也要听听大家怎么说，只有这样，我们的绿色保障房才能更加健康的发展。
建设绿色保障房有利于节约资源能源、提升生态文明。从深圳保障房建设蓝图可以感知，推进城市低碳发展，需要政府下定决心，制定硬标准，并舍得投入；低碳发展不只是制造业、能源业等行业的事，还可以延伸到...
能源消耗主要集中在工业、交通和建筑等领域，其中建筑领域占了相当大的比重。建筑全过程不仅消耗了大量的资源和能源，还产生了相当多的污染和排放。
随着近几年国家对保障性住房建设的大力推进，越来越多的中低收入人群跨入了“住有所居”的行列。
据报道，时至6月，不少地方开始成规模供应保障房现房，这些项目几乎不约而同地冠以“绿色”头衔。“绿色保障房”成为一时热点。
深圳旗帜鲜明地提出未来5年24万套保障房全部建成绿色建筑，江苏则组织12个保障房项目批量通过绿色建筑设计标识的评价，高潮出现在2011年3月的第七届绿色大会上，住房和城乡建设部副部长仇保兴提出，“3600万套”意味着一半的建筑市场将由保障房来提供，一定要强调把价格低廉的保障房建成节能、节水、节地、节材的绿色建筑。
规模庞大、政府主导、信号强烈、方向清晰，构成了绿色保障房的典型特征。于是，各界人士不约而同开始“算账”。
有人算节能账：如果3600万套中的80%都安装上太阳能热水系统，5年后仅电费一项将节省1500亿元；有人算成本账：一星级绿色建筑的增量成本已降至每平方米10~50元，门槛降低、大有可为。
更多的人在计算市场蛋糕究竟有多大：1000万套保障房将拉动3.5万亿元的相关投资，电梯、橱柜、陶瓷、卫浴洁具、涂料、防水等19个行业将“利益均沾”；未来3600万套的总量将撬动540亿元的太阳能光热市场，并激发265~280万吨的铝合金市场需求……
许多企业已经看到了绿色保障房的巨大商机。
“绿色保障房”，在深圳已不是太新鲜的概念。2010年，深圳启动全国第一个按绿色建筑标准建设的保障房小区，其1万套的巨大数量引起媒体关注。同年10月，光明新区作为深圳与住建部共建的国家绿色建筑示范区也已动工建设。尤其是深圳自去年起率先在国内强制推行保障房绿色建筑标准，使人们对深圳的保障房充满了绿色的希望。深圳市领导就曾表示，在“十二五”期间，深圳将安排建设的24万套保障性住房将全部按绿色建筑标准建设……[详细]
江苏省住建厅副巡视员王如三说，省政府4月1日出台的《关于加快保障性安居工程建设的意见》中已规定，从2011年起，各地新建的廉租房、公共租赁房一律按成品房标准建设，并按国家和省居住建筑节能标准设计建造，引导鼓励保障房创建绿色建筑。“保障房创建绿色建筑，江苏是全国第一个提出的。”江苏省住建厅建筑节能与科研设计处工作人员钱鑫告诉记者，“3月底，全省已经有12个保障房项目的绿色建筑设计标准通过了专家评审……[详细]
住房和城乡建设部已多次提出，一定要把价格低廉的保障房建成节能、节水、节地、节材的绿色建筑，大规模地推广太阳能等可再生能源在建筑的应用，助推绿色建筑的发展。 按照住建部的要求，今年全国要建成1000万套保障房，投资将超过1.3万亿元，达到全国房地产投资规模的20%。仇保兴表示，“十二五”期间新建的保障性住房3600万套，将首先成为“节能房”。 地方政府也在迅速行动，有统计称，目前全国共有20个省(市、区)和80多个城市出台了太阳能强制安装政策和优惠政策，要求新建建筑有条件的必须安装太阳能热水系统。“十二五”期间政府许诺建设3600万套保障房，即便仅有一半安装太阳能热水系统，按每套3000元计算，也可以撬动540亿元的市场。这对于中国太阳能光热行业来讲，等于新增了小半个中国市场……[详细]
今年全国“两会”上公布的“十二五”住房规划明确表示，“十二五”期间全国将建设保障房3600万套，全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年全国将建1000万套保障房。截至5月底，全国1000万套保障房建设任务的实际开工率为32%。1.3万亿~1.4万亿元的建设资金投入保障房，有望拉动3.5万亿元左右的相关投资，这预示着2011年，市场对于各类建筑部品的需求将会远远超出预期。而各类建筑部品商正摩拳擦掌，争相参与保障房市场。 在这种节能又环保、物美价不能高的多重要求下，很多产业链建材部品企业已经有着充分的让利意识。“在巨大的保障房市场里，无论是房地产开发商还是部品供应商，都可以获取到适当的利益，只要做到企业经营有道，产品质量至上，都可以收获不小。”某地热地热董事长说……[详细]
姑且不论这些数据得来有多么理论化有多么乐观，事实是，许多企业已经看到了绿色保障房的巨大商机。然而，然而在保障房的建设上，国家只有对地产业的优惠政策，保障房的绿色配套建设标准和政策迟迟没有出台。 也正是绿色保障房建设“标准”缺位，参与保障房建设的企业没有准入门槛，导致保障房“绿化”很多停留在表层。也有相当一部分企业认为保障房现阶段具体规则及做法并不明朗，惟有静观其变。问题不解决，绿色保障房前景不容乐观。知易行难，要实现绿色保障房的产业化发展，要实现这些理论数据，要让政府的良好意愿顺利落实，并不容易。事实证明，绿色保障房的各项基础仍有待夯实。
绿色意味着保障房品质的提升，令被保障家庭住得更舒适、更实惠，并有利于推动节能减排。如果不抓紧做扎实各项基础工作，心再急也吃不了“热豆腐”。
目前，相关市场正分化出两个阵营：一类企业迅速围绕绿色保障房调整战略，未雨绸缪；一类企业继续观望。前者的出发点不言而喻，后者的理由也很简单：绿色保障房现阶段“只见云雾不见山”，具体规则及做法并不明朗，惟有静观其变。
有这样的案例，绿色保障房小区高层建筑太阳能热水系统因为集热面积不足、水温不均、管道过长等技术问题，导致每立方米太阳能热水单价高达20元，住户纷纷表示“用不起”。目前来看，绿色保障房既要深入研究低成本的绿色建筑技术，同时还要注重技术集成、统筹、管理的水平。
许多企业缺乏对保障房市场的长期关注，没有及时进行产品分级，致使市场配套不足，上下掣肘。加之盈利模式的困惑广泛存在，尽管市场蛋糕够大，没有一个好的盈利模式，企业依然不愿涉足。
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